GEZELLIG 2 (VOORHEEN 3) KAMERAPPARTEMENT IN ROTTERDAM ZUIDWIJK VOOR DE STARTER! Zie jij jezelf hier al wonen? Het appartement ligt op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex en heeft op de begane grond een externe bergruimte en aan beide kanten een balkon, waardoor je op ieder moment van de dag van de zon kunt genieten. De woonkamer heeft een open verbinding met de eetkamer, waardoor hier alle ruimte is om een gezellige indeling te creëren. Naast de royale slaapkamer met toegang tot de badkamer, er de keukenruimte met een functionele keukenopstelling en ruimte voor de wasmachine. De woning is bovendien voorzien van centrale verwarming met een eigen C.V.-combiketel en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De woonomgeving is rustig, maar toch dichtbij voorzieningen zoals Ahoy en het Hart van Zuid met winkelcentrum Zuidplein. Hier vind je een groot aanbod aan winkels, het metro-/ busstation en de gezellige wandelpromenade met verschillende eettentjes en het Theater. Praktisch is daarnaast het grote aanbod van winkels aan de Slinge, die de wijk doorkruist, evenals de bijbehorende bushaltes, tramhalte en metrostation. Ook recreatiegebied Vrijenburg aan de rand van Barendrecht en de uitvalswegen naar Ring A15 zijn de buurt. Kortom: een locatie in een groene omgeving met alle voordelen van het wonen in de stad!
Alleen een bezichtiging geeft het juiste beeld van de woning, hartelijk welkom!
Indeling:
* Entree via gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau, toegang naar de bergingen en het trappenhuis.
Tweede verdieping:
* Woningentree; ruime hal voorzien van laminaatvloer, half betegelde wanden, meterkast, vaste kast en toegang tot de vertrekken.
* Toiletruimte voorzien van duobloktoiletopstelling en deels lichte betegeling.
* Badkamer met een douche-opstelling, wastafel en lichte betegeling.
* Keukenruimte aan de achterzijde met functionele keukenopstelling, de opstelling van de C.V.-combiketel, wasmachine-aansluiting en een deur naar het balkon.
* Balkon I aan de achterzijde gelegen op het westen.
* Royale woonkamer met open verbinding met de eetkamer, voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en plafond en een schouw.
* Eetkamer voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en plafond en een deur naar het balkon.
* Balkon II aan de voorzijde gelegen op het oosten.
* Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en strakke wanden en plafond.
* Kelderberging in de onderbouw van het complex.
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel ... (label volgt)
* De wijk Zuidwijk valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is voorzien van deels houten en kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels eigen combiketel (Intergas, 2024)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel wat verband houdt met het feit dat de woning een voormalig huurwoning betreft.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 57 m²
* Externe bergruimte ca. 7 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m²
* Inhoud ca. 199 m³
Bijdrage V.v.E. : In oprichting, de bijdrage zal ca. € 100,-- per maand bedragen.
Bouwjaar woning : 1950
Oplevering : Kan snel!
Deze informatie is door Zuidstad Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
