HEERLIJK LICHT EN VERZORGD 3-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON OP HET WESTEN! Op de 1e verdieping van een verzorgd appartementencomplex vind je dit fijne 3-kamerappartement. Een lichte woonkamer, 2 slaapkamers, een zonnig balkon én een groene ligging met water voor de deur: hier woon je heerlijk rustig en toch met alle voorzieningen binnen handbereik!
Het appartementen is gebouwd in 2000 en beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer stap je zo het fijne balkon op. Dankzij de ligging op het westen is dit een heerlijke plek om in de middag en avond van de zon en het uitzicht te genieten. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan één lekker ruim is. De badkamer en het toilet zijn separaat. Daarnaast is er een praktische interne berging met de C.V.-combiketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de begane grond is bovendien een eigen (fietsen)berging aanwezig.
De ligging in Tussenwater is rustig en groen, met volop parkeergelegenheid in de omgeving. Het Oudelandsepark ligt op fietsafstand, de bus stopt om de hoek en ook het metrostation is dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum De Binnenban en ook diverse basisscholen zijn in de nabije omgeving te vinden.
Kortom: een heerlijk licht en verzorgd appartement met 2 slaapkamers, een zonnig balkon en een fijne ligging. Zeker een bezichtiging waard!
Indeling:
* Entree afgesloten hal met video-intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis met toegang tot de bergingen.
* Woningentree op de 1e verdieping; hal met toegang tot alle vertrekken, meterkast.
* Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling, hoekfonteintje en lichte betegeling.
* Ruime woonkamer met vrij uitzicht over groen, voorzien nette lichte wandafwerking en gespoten plafond en toegang tot het:
* Balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen en met mooi uitzicht.
* Open keuken met hoek-inbouwkeuken voorzien van fornuis met oven en 6-pits inductiekookplaat, schouw-afzuigkap en lichte betegeling.
* Berging met de opstelling van de combiketel, de mechanische ventilatie unit een aansluitpunt wasmachine.
* Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer, lichte wandafwerking en gespoten plafond.
* Slaapkamer II voorzien van laminaatvloer, lichte wandafwerking en gespoten plafond.
* Badkamer met douchecabine, ligbad en wastafelmeubel, geheel licht betegeld.
* Eigen berging (ca. 4m²) op de begane grond.
Algemeen:
* Erfpacht, waarvan de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 11 januari 2049.
* Energielabel A, geldig tot en met 5 augustus 2036.
* De wijk Tussenwater valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen combiketel (Nefit, ca. 2012)
* Voor een indicatie van de maten verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 76 m²
* Externe bergruimte ca. 4 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m²
* Inhoud ca. 237 m³
Bijdrage V.v.E. : € 187,40,- per maand
Bouwjaar woning : 2000
Oplevering : In onderling overleg, kan spoedig!
